住宅の小さなリフォームから始めてみませんか？
廊下のきしみ、玄関の戸のたてつけ、水屋の修理 手摺のとりつけ
横浜の旭区周辺なら、半日仕事で材料費＋3万円程度で施工できます。
一度お電話で相談してみてください。090-1544-0065
業者の人と腕を確認してから、大きなリフォームを依頼する
これが鉄則です。大手と比べても格安と評判です。
和室・茶室の改築リフォームのお問い合わせのベストスリーが
価格・値段・坪当たり単価を知りたい
木や壁・畳の材質を知りたい
現状に合わせた間取り・リフォームを知りたいです。
茶室に改築するときの相場は、普通住宅の2倍といわれています。
〔坪60万なら→120万）
正直工房では、恥ずかしくない、しっかりした材料と技術で
お茶室や和室を身近なものにしていただきたいと思っています。
最近、お見積もりさせていただいた
6畳〔3坪〕の洋室を茶室に改築とのご希望は
水屋をつけて、200万を少しでた価格でした。
〔材料は上を見たらキリがありませんが、床柱は無垢の杉材を使用〕
まずは、無料で見積もりを！ 090-1544-0065
〔遠隔地の場合は事前に打ち合わせ〕
おかげさまでただいまとても込み合っています。
茶室・和室改築の相談ご予約はお早めに。
右の写真は、昨年 お茶室のリフォームした、湘南のH邸です。
築後２０年の和室のリフォーム横浜で、
引退した私の師匠が建てて弟子の私がリフォームしました。
左官屋さん、ペンキ屋さん、畳屋さん、経師やさんなどは
２０年前と同じ職人さんでした。
在来工法の木をふんだんに使った和風建築は２０年たっても
古びないしっかりしたものでした。
二階部分 玄関の扉、内部の柱などが２０年前のものです。
古いものをなるべく、生かしたいとの施主さんの希望でした。
こんな風にリフォームしたい、予算はいくらで納めたい
こんな写真のようにリフォームしたい。
材料に対するこだわりがあれば、それもおっしゃってください。
小予算のリフォーム横浜・茶室リフォーム費用のご相談は
正直工房 内田まで
090-1544-0065
正直工房は名前のとうり正直をお約束する工務店です。
正しい見積もりと確かな技術が自慢です。
格安なだけで粗雑な施工は絶対行いません。
小さなリフォームをお考えなとき、まず電話で相談
090-1544-0065
正直工房 ３つのお約束
①まず見積書を提出
②追加工事・材料の変更は、施主さんの許可を得てから行う。
③かならず領収書をお出しする
この道で修行して
２０年が過ぎました。
正直 まじめが
取得だと思っています。
まだ若輩ですが
よろしくお願い致します。
お茶室 リフォーム 小さな住宅リフォームの
正直工房 代表の内田です。
小予算のリフォームも お茶室を作る技術で行います。
住宅リフォーム横浜 茶室 リフォーム
台所のリフォーム 洗面台のリフォーム 階段の手すりの取り付け
バリアフリーなどの改築 不便を感じたらまず見積もりの
お電話をしてみてください。
介護保険利用のリフォーム横浜・川崎 小予算 改築 リフォーム横浜・川崎も
ご相談ください。
住宅リフォームの主なものとしては
- 雨漏りなどの修繕
- 外壁の取り替え
- 住宅設備（キッチン、浴室などの水周り主体）の取り替え、補修
- 今の住宅の床面積を増やす（これを増築と称する）
- 今の住宅の床面積を増やさずに中の間取りを変える（これを改築と称する）
- 省エネルギー性能の強化（ペアガラスサッシなど）
- 耐震性の強化（補強工事など）
- バリアフリー対応化
一般的には、近在の信用できる工務店を中心にした業者に内容を打ち合わせ、積算、見積もりをもらって工事を依頼することになる。基本的に一品物対応になるため部材の価格は比較的高めになる。また、現物合わせの作業を精度良く行うために「職人の技」と呼ばれるような熟練作業が必要となり、小規模な改装であっても意外に高くつくことも多い。
例えばユニットバス取り付け工事では、ユニットバス自体は工業量産品のため価格は明瞭であるが、それを現物合わせで取り付ける作業は意外と手間取り作業費がかさむことも多くなる。熟練の大工さんなどの個人業者では、ユニットバス自体を定価で見積もりユニットバス販売である程度の利益を見込んでいるので、作業工数が予定をオーバーすることがあっても、きっちり仕事をして貰えることが多い。
工事会社は、費用負担の最も多い設備機器等に利益を載せるケースが多いため、最近では施主が材料を安価で調達し、工事会社へ支給する「施主支給」というシステムを利用し施工するケースも増えてきている。
なお、住宅リフォームを行う場合、築年数やリフォーム業者、リフォーム内容など、条件によっては自治体から補助金が支給される場合がある。リフォームを検討している場合、自治体（市役所）に相談すると良い。
トラブル事例
一般にリフォームには結構なお金が掛かることから、悪徳商法や詐欺に狙われることがある。悪徳商法としては悪質リフォームと呼ばれ、詐欺としてはリフォーム詐欺と呼ばれるが、リフォームに関わる犯罪行為を一まとめに「悪質リフォーム詐欺」ということもある。
悪質リフォーム
契約金額が500万円未満の場合は建設業許可なしで出来る上、建築構造を考える必要はないので素人でも出来る。そのため、とりわけ訪問販売で高齢者や知的障害者を相手に、強引に高額・不必要な契約を行い、契約後も粗雑工事により客を騙す、自宅を競売にかけられるなどの悪徳業者がはびこっている。このようなケースでは、契約をしても取り消すことが出来るようになる成年後見制度の利用を家庭裁判所に申し立てるのも一つの方法である。
また、訪問販売の一種である場合、業者より書面を受領した日から起算して8日以内であれば、工事が開始あるいは完了していても原則的にクーリングオフが可能であるとともに、現状復帰を無償でさせることも可能である。
なお、国民生活センターから、消費者へのアドバイスとして訪問販売によるリフォーム工事はできるだけ契約しない事という発表が2002年8月21日付けで行われている。
リフォーム詐欺
リフォーム工事をする意思も能力もないのに、被害者に対し虚偽の事実を申し向け、材料費名目で現金を騙し取る事案も発生している。この種の事案では、実際にリフォーム工事に入らないので、前金詐取と言える。
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